资产包进入流通市场.一旦房贷源头出现问题，比如断供成为普遍行为，比如房价下跌，使得资产包资不抵债，后面一系列环节就会像多米诺骨牌一样倒塌。”
“国内在这一块上也差不多，房价100万，首付30%就是30万，剩余70万分25年左右还清，加上利息，房贷总额变成了130万左右。”
罗阳嗤笑道：“可是银行等不了25年时间，会将这笔贷款做成资产包，以110万的价格卖给下一级金融机构，收回的现金流继续回去放贷给买房人。”
“是啊，承接银行资产包的机构也等不了25年的，他们会将这笔贷款再次打折卖给更下一级金融机构.”
梁雨欣立即跟着感叹了一句。
“好在这个循环不会像米国这么疯狂，毕竟国内的监管机制比较严格，而且上面看到房价增长过快，房市过于火热，就会周期性出台抑制房价的政策，以此来调控金融市场”
罗阳将重新冲泡好的茶倒进自己杯子里，浅浅品尝了一口之后才继续道：“这就是我判断14年~15年左右会有调控政策出台的底层逻辑，至于这个低谷周期来临的时间会不会提前或者延后，我也不敢肯定。”
“我大概了解你的一点思路了。”
梁雨欣若有所思的道：“按照老梁现在大举扩张的态势，如果不控制现金流，而且还维持高负债的话，等到房产市场低谷周期来临，金城地产将会面临资金链断裂的风险。”
“你说的没错。”
罗阳放下杯子，随后指了指杯子里的茶道：“刚泡的这壶金骏眉不错，你尝尝？”
他话里隐含着让梁雨欣坐回自己位置上的意思。
“嗯嗯，小罗，你端给我吧。”
梁雨欣才不上当，用撒娇的语气在罗阳耳边道：“我不嫌弃你用过的杯子。”
罗阳：“.”
“好好说话。”
他试着拿捏梁大小姐：“再这样，后面我就不管了。”
“好嘛~~~”
梁雨欣的果然软了下来，松开搂着罗阳的胳膊，上半身前倾到茶桌上，拿回对面的杯子，端起茶壶给自己添茶。
人依旧坐在罗阳身上，只能说改了一半。
“金城地产出现资金链紧张的情况之后呢？”
梁雨欣一边喝着茶，一边继续询问道：“老梁底子比较厚，在圈子里还有点关系，通过正常渠道外借一笔来度过危机还是没问题的你在这上面怎么做