拆迁之前的几年正常运转，正常生产！
若是生产线全面增加升级，按照美的锡市工厂亩产1.8万台计算，300亩产业园可以年产500万台洗衣机！
一台只赚800，也能年赚40亿！
哪怕年产200万台，也能赚16亿。
八年下来，赚130亿不成问题。
这笔交易，王君山至少能赚二百多亿。
而王君山的投资，只有最初的6亿！
划算，完全划算！
“王董，你这个想法不错，不过操作起来，还存在一些问题。”
赵市长开口道：“首先，流程不对。”
“不能你出钱了，就直接把地变成商住用地，直接送给你。这不合规。”
“得按照流程走，政府先规划论证，然后报批申请改变土地性质，省里批复，土壤调查，随后规划调整，司法评估，然后拍卖，各家竞拍，最后过户登记。”
“不过为了让这块地成功被你拍得，我们在法拍的时候，可以加以一些条件限制。”
“比如要求竞拍企业，必须承担小鸭家电相关债务，必须保证继续生产洗衣机5年，或者7年，累计年产300万台以上。”
“必须在明年一月份钱，签署协议，垫付资金，帮助解决小鸭电器债务重组。”
“有这些限制，那就只能你们来竞拍，就可以底价成交。其他企业没资格。”
王君山点点头：“原来如此。”
实际上，他早知道这个流程，崔倩早就给安排好了。
但王君山不能提出来。
只能让对方提出来，未来科技配合！
“而且，整个过程，一般得两年。”
“地方全面加速推进，政企联合，也得三四个月。”
赵市长继续道：“不过如果加速推进，转成商住用地，还会产生两个大问题。”
“第一个问题，一旦变成商住用地，你若是想在洗衣机总厂继续生产七年，环保是个问题。环保局会来查。”
“当然，现在小鸭总厂虽然说是市区，但是在大东郊，周围除了玉米地就是工厂，继续生产也问题不大，但未来有没有隐患，没法说。”
王君山听懂了潜台词。
嗯，这一届在任，那肯定问题不大。
本就是赵市长和国资委牵头的项目，拯救小鸭，缓解地方财政压力，又是大东郊。
谁会来查？这