外资投资的限制上要小很多，至少商业地产是可以投资的。
李局长思考片刻后说道：“酒店和商场，只要符合法规那就没问题；商业物业也行，但住宅物业不行，我们目前不容许外资参与住宅开发。”
“那可以，我的目的也是商业住宅。”杨文东也答应说道。
前世的新加坡，对于住宅这一块处理的很好，虽然面积比香港还要小，但很多人住的环境要比香港强的多.
这最根本的原因，似乎就是早期新加坡政府一直强控住宅产业，不像港府，啥都不管，最终资本控制住宅，将房价炒到天上去了，导致很多人被迫居住在笼屋里，那个环境甚至还不如监狱.
李局长又说道：“不过杨先生，这商业物业，也是需要政府审批的。”
“那是当然。”杨文东笑说道：“不管是工业、商业或者其他投资，我这边都会整理好所有数据，然后提交给政府，等后面协商确认好后，再投资。”
不是每个政府都对自己范围内每一片地区的投资都有着规划，特别是刚刚建成的政府，但也不是资本家随意自己可以决定的，就是在港府也不行。
李局长答应说道：“好，那这段时间，我会派遣一名商务部的人跟着长兴集团，有什么问题，也可以立刻交流。”
“多谢了。”杨文东笑着说道。
涉及到多个领域的大投资，杨文东与李局长也只能在大方面商量一下，具体位置、大小等等问题，还是需要团队参与协商的。
在与官方会面后，双方定下了一个合作大概框架，长兴集团的几个子公司的法务、商务等部门立刻与新加坡有关部门开始探讨各方面合作的基础问题。
杨文东则是带着团队的核心几人，来到了新加坡中区边上的一个地方。
郑志杰指着前方的一片空地，说道：“杨生，这就是我想兴建长兴商业广场的地方。”
“这片区域多大？”杨文东问道。
郑志杰回道：“一共14万尺，这里属于半郊区地带，部分农业部分村庄，还有一小片小树林，已经是新加坡中区周围最大的可开发土地了。”
“这个位置周围看起来没什么人啊？”白玉洁看了看周围问道。
杨文东笑说道：“十几年前中环边上，有些地方就跟现在这边差不多的，但你看现在，可是寸土寸金了，任何地方的地产都是这样发展过来的。”新加坡如今刚刚成立，国际资本还没怎么投资，地产市场自然也没起来，自然也