这个市场目前的确不大，可未来却是万亿美元级别的；
当然，如果只是在香港，那也估计就几十亿美元级别，想进军海外市场，难度还是比较高的。
“好的，我这就去办。”方先名接着说道：“杨生，置地私有化的准备已经开始了，我已经上报港交所，按照目前置地的市值，我们预估需要80-100亿港元。”
“行，资金方面，我会准备的。”杨文东点点头答应道：“这个资金我能搞定，但私有化之后，置地本身的债务，还是要自己内部消化的，我们的资金，最近一段时间，主要还是要投资日本与内地。”
还有一年多一点的时间就到广场协议了，身为穿越者，自然不可能在《广场协议》之后再入场，那个时候一窝蜂资金涌入，自己也许还能赚到不少，但哪能比的了早期投入。
固然自己在海外的资金很多，但投入日本这个巨大的市场，那也不过就是一个大一点的浪花罢了；
所以香港这边，完成置地的私有化之后，让其自己慢慢内部消化之前的债务就行了，他不可能再额外拿出几十亿美元帮其还债的；
甚至，如今在香港的物业资产实在是太多了，未来，除了极少数优质物业，他也不准备再继续投资了。 ??
方先名答应道：“明白，置地本身，目前有些资不抵债，收入方面也换不了贷款本金利息，但我们之前的注资，还是能够再缓一年的；
如果在这之前，中英谈判结束，香港地产市场恢复正常，那哪怕地产不会立刻走高，只要上升的趋势有了，置地的问题也就迎刃而解了。”
房地产与股市一样，看的是未来，一旦未来有希望，哪怕今天还没有走到那一步，都是可以以金融手段，提前套利的，至少可以给债权银行一定的信心了。
杨文东道：‘应该不会很久了，中英谈判，现在主体事宜已经定下来了，剩下的细枝末节，双方也都在逐个的退步，我估计再过个半年时间，也就差不多结束了。’
即使不是穿越者，身为香港的顶级富豪，杨文东也是知晓中英谈判的一些情况的；
双方协商了一年半了，这么长的时间，也差不多了，现在还在争的细枝末节，其实就是一些面子问题，迟早会解决的。
香港的很多其他富豪也都明白，因此都在等着这一天，有些胆大的富豪，在看到杨文东所为之后，信心暴增，都开始抄底香港股市与地产了。
“希望如此，香港经济一旦恢