工改商”虽然也会正常缴费，但政府也会控制的，不然都去“工改商”了，港府竞拍的地皮就没多少人要了；
杨文东想了想道：‘现在香港内部，地产开工的意愿极低，即使中英谈判结束，这一点也未必会立刻改变；
你这边可以与港府承诺，工改商之后立刻开发土地，带动就业与地产发展，港府那边也迫切需要经济复苏，或许会答应的。’
原先历史上，就是差不多这个时候，李嘉成将和黄旗下的黄埔港口成功的进行了“工转商”，且价格异常的便宜；
如今么，那一块地皮早在70年代就已经开发完了，现在李嘉成手中也没有这样的地皮，那这个机会，还是有可能留给自己的；
当然，如今总督换人了，不同总督的执政策略是不是一样不好说，但试一试也没坏处，从香港今天经济的角度来看，还是有很大希望成功的。
“好的，我这就准备去一趟地政署。”郑志杰接着问道：“那我们自己旗下的商业用地呢？”
杨文东摇头道：“那些就先不开发吧，一下子开发太多，对于地产市场来说，也不是好事。”
任何商品都是这样，供过于求，那就必然会贬值。
“是，杨生，我明白该怎么做了。”郑志杰回道；
杨文东道：“嗯，行吧，那接下来，就等着燕京那边的消息吧，其他的，我们也不需要做什么了。”
该做的也都做完了，现在就等着经济复苏就行了。
时间很快就到了十二月，与原先历史上差不多的时间，内地与英国，经过了22轮的谈判，终于在很多问题上达成了一致；
并且在燕京正式签订了关于香港未来的《中英联合声明》。
1997年7月1日，香港将会回归祖国，在目前至1997年7月1日的过渡期内，港英政府继续管理香港；
同时双方也会遵守《联合声明》中的很多协定，而回归之后，则是维持港人治港的政策，香港未来的领导人，将会继续由香港人担任，维持50年不变。
香港股市也应声而涨，经济开始复苏了。
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(本章完)