老人自己占用的，种种菜之类的我们也懒得管，所以到时候批用没有任何问题，而且可以连成一片。」
翟达也来到天台边缘，看着李县长娓道来、「指点江山」。
「整个孙马庄都属于产业建设用地，面积为十五万七千亩，实际使用面积不到4万亩，如果清退一部分僵尸企业还能增加。」
县长又指了指远处的公路口：「省道贯穿孙马庄，往北走，10公里可入京沪g2，如果再看远一些，50公里即可辐射至沈海、长深、新扬高速，陆运网络发达，你若是拿地多，
省道以外的道路归我们管，哪怕被包含在你的用地内部，养护也可以由县政府来做。」
更远处，是两条交汇的河流。
李康达继续道：
「沂河就不说了，往西通骆马湖和京杭大运河，淮东河往南是洪泽湖，而后可转长三角水系，而这两条河都汇流入连市直达港口，最后入海，是南北淡水河运的交汇地，也能出海，而且我问过水利局的人，半导体用水量巨大，如果能沿河取水，能极大节省成本，
以你的投资体量，自筹净水能力肯定比买工业用水划算。」
「说实话，当年那位老县长的眼光真不错的，这块地方确实好，可惜发展没跟上规划，在过去几十年里，这里也曾有一些工厂建立，但坚持到现在的极少。」
翟达顺着李康达的指向，一处处地块扫过去，甚至能辨认出曾经小木头家所在的区域。
「至于电，我们会帮你申请·单电缆直供」！国家电网那里我问过了，问题不大，配个变电站，连电压都可以按照工厂需求来输出。」
「半导体产业电费占据总成本的30%，东阳县虽然贴不起电费，但散装北本就便宜，
省里还补贴一些...这空间就有了，对了小翟，你也看好孙马庄，也许已经了解这些了？
是不是李叔叔画蛇添足了？」
翟达摇摇头道：「我能看到的公开信息，肯定不如您详尽，哪怕是工信部和省里的考察，又怎幺能和您这个父母官比...水电交通之类的确实琢磨过，不过我觉得这里最合适的原因..：」
「是大！」
是的，一马平川、还不是农业或集体所有权用地，这样的地方，正适合大刀阔斧的开整！
无论是一圈一圈扩散的环形总部，还是半导体工厂，乃至日后必然会一个个出现的其他技术落地项目，甚至雏形中的「乌托邦集团」，这里可