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华远地产、万科、华润置地三家房地产企业,它们错综复杂的脉络关系,造就了现阶段,千载难逢的夺权万科的机会。
四五千亿资产,帐上数百亿流动资金的万科,现在仅需几百亿就有可能拿下,有「野心」的企业家自然不想错过。
此时包厢所有人都注视张扬,等待着这个青年的抉择。
姚阵华选择张扬,是因为对方身份的特殊性。
如果他下场举牌,很容易就会被其他老总洞悉意图。
张扬就不同了,他虽然是企业老总,但他同时也是一名投资者,而且在二级市场还闯出了不小的名堂,他来举牌,其他老总或许会以为是普通投资,不会第一时间联想到恶意收购。
当然了。
还有最重要的一点。
张扬能在资本市场反复横跳,其背景不容小觑,姚阵华也想好好利用这一点。
感受着众人期盼的目光,张扬面色不改,沉声道:「有各位房地产老总助力,那自然是大好事,不过吧,我可不敢打包票,一定能拿下万科的控制权。」
由于是重生者,他很清楚「宝万之争」最终的结局。
为什幺宝能集团会失败?
原因很简单,那就是当时的宝能集团金融风险系数极大。
它通过万能险+资管计划+股权质押+银行贷款四层嵌套杠杆,总融资规模超40
0亿元。
例如,巨盛华以67亿元劣后资金撬动浙商银行133亿元理财资金,形成1:2杠杆,叠加收益互换等工具后,实际杠杆率高达1:4,这种高息融资导致每年需支付利息超30亿元,远超其实际盈利能力。
不是国家想喊停,而是宝能集团风险系数太大,让上面不得不考虑,姚阵华是不是想拿万科继续去抵押拉杠杆。
5000多亿资产,600多亿现金的万科如果被拿去拉杠杆,套出来的资金都是数千亿级别,这要是出了什幺问题,很容易引起金融海啸,让华国经济倒退数年。
张扬知道宝能集团会功亏一篑,不过现阶段,他需要藉助姚阵华和其他房地产老总资金,只能揣着明白装糊涂。
「尽力就行。」
姚阵华连忙回应。
「蛇吞象」这种事情谁敢打包票?
如果有人敢打包票,那不用想都知道,大概率是骗子。
这就好比理财产品收益利率,现在普遍是3.34%左右,要是有人