港中环巴士总站的地皮，进行公开拍卖。
在中环已经基本『无地可供发展』之际，一幅14.4万平方尺，且位于中环核心地段的优质商业地皮，其诱惑力可想而知。
很快就有评论专家预测，这份地皮的总价可能突破75亿港币。
就连长实集团的地产负责人陆孝清，都对媒体说道：「这幅优质的地皮，至少价值是80亿港币！」
一时间，香港各大财团磨刀霍霍，海外财团也关注这幅地皮起来。
按照目前的价格预测，这幅『中环地王』地皮，无疑是全球最昂贵的、单价最高的地皮，令人瞠目咋舌的程度。
置地。
鲍富达兴奋的对纽壁坚说道：「这是我们的机会，这一次我们必须战胜长实集团。」
纽壁坚点点头，认可这个想法。
他们两人不是凯瑟克家族，是由怡和系的非凯瑟克家族的股东，推举上来的，所以实际上是和凯瑟克家族有一定的『对立』。
而且自从1980年以来，置地尝到了地产红利的甜头，特别是他们出售给佳宁集团的大厦，狂赚好几个亿；也因此，置地迅速转变策略，成为地产投资的大好友。
什幺白笔山大型别墅群、中环皇后公园的项目、美丽华酒店旧翼、半山地利根德阁等等大项目，纷纷上马。
而如今，他们将目光擡到投资百亿的巨型项目，要知道置地总资产恐怕也就不到200亿（市值150亿）。
而长实集团的市值，则高达350亿，是置地的1.75倍，置地居然妄想战胜长实集团，可建鲍富达和纽壁坚已经达到疯狂的程度。
纽壁坚稍后说道：「只是若真是这幅地皮达到80亿港币，我们的负债将非常庞大。」
鲍富达笑着说道：「我觉得没有关系，以香港现在的经济发展，地产必然会继续走高。而地产只要升值，我们置地就能获得更大的利润，银行也会对我们更信任。而且汇丰银行意图打压陈氏家族，势必就会大力支持我们置地的贷款。」
「好，这个项目是绝对值得的。」
14.4万平方尺的地盘，可建商业楼面差不多是200万平方尺左右。
如果按照现在中环30~35港币每平方尺的租金，相当于每个月租金便是7000万，一年租金7~8亿港币。
这还不算未来租金上涨的情况，所以鲍富达和纽壁坚觉得这个项目投资100亿出头，是很值得的。(本章完)