二，华润在港岛的地產业务要发展，拥有自己的建材源头，能增强產业链协同效应和抗风险能力。
第三，也是最重要的一点，”
陈秉文压低了声音，“內地现在百废待兴，基础设施建设刚刚拉开大幕，对水泥的需求是海量的，可以说是缺到发疯。
但內地目前的水泥產能、质量和技术，短期內应该很难完全满足需求。
华润如果能掌控港岛一家成熟的水泥厂，未来不仅可以供应本地，
更可以凭藉其特殊地位，成为向內地输送优质水泥和技术的重要桥樑。
这里面的战略价值，张总应该比我更清楚。”
张建华听著陈秉文的话，眼神越来越亮。
陈秉文的话，可以说句句说到了他心坎上。
天水围项目確实需要水泥，但更长远的是內地那个无比广阔的市场。
掌控一家有品牌、有技术、有港口运输条件的水泥厂，对华润未来的实业布局和內外贸易，意义重大。
张建华没有立刻回答，手指轻轻敲著沙发扶手，静静思考著。
华润確实需要更多的实业资產，水泥行业虽然传统，但需求稳定，能提供持续的现金流和利润，符合公司多元化经营的战略。
而且，拿下青州英坭这个老品牌，对华润在港岛的实业布局有標誌性意义。
更为关键的还是陈秉文提到的內地市场。
“陈生，你这个提议，確实很有吸引力。”张建华缓缓开口，“內地的情况，你说得对，百废待兴，到处都在搞建设，水泥是硬通货，有多少要多少，確实缺到发疯。
港岛这边的厂，技术和管理都比內地先进不少，如果能打通渠道，价值巨大。”
他话锋一转，“不过，收购整个水泥业务，涉及的资金不小，而且水泥厂是重资產，设备老旧，环保压力也大，后续的搬迁、改造投入也不会小。
华润需要经过详细的评估和论证。”
“这是自然。”陈秉文表示理解，“价格方面，我们可以按照合理的市场估值来谈。
基於现有资產、盈利能力、品牌价值和未来现金流折现，我们初步评估，合理价值在四亿五千万到五亿港幣之间。
考虑到与华润合作的战略意义，以及未来在內地市场的协同效应，我们可以接受四亿八千万港幣的报价。
支付方式可以商谈。
关键是，华润是否有这个战略决心？”