万人民币的净利润就已不错。这里面还要分给区政府四成利润，也就是说，你们辛苦一年，最多也就一千五百万人民币的利润——按官方汇率换算，不过五亿日元而已。相对于你们购买股权的二十二亿日元成本，需要四年半才能回本。更重要的是，你们还要分心打理不擅长的文旅运营业务，甚至得准备几十亿日元的运营资金，这样的投入与回报，未必成正比。」
池井没有反驳，只是沉默地看着他，眼神示意他继续说下去。
「但如果游乐园到了我手里，情况就完全不同了。」
宁卫民的眼神里多了几分笃定与锋芒，「我和你们不一样，我要做的不是维持现状，而是大规模升级改造。我要尽可能扩大京城游乐园的现有规模，将它与我的水族馆联动，增设剧场、酒店、餐厅、商店，把两个场地整合起来，打造成能和东京迪士尼看齐的超级主题游乐园。若条件允许，我还想在周边开发一个高级住宅小区。我初步估算过，单是乐园改造工程——包括新建主题场馆、引进先进游乐设备、翻新基础设施、打造配套商业街区等，总投入就差不多要二百亿日元。」
「二百亿日元？」
这个数字像一道惊雷，让池井的瞳孔骤然收缩，握着茶杯的手指猛地收紧。
连一旁怒气未消的黄赫都彻底愣住了，先前的怒火瞬间被震惊取代，下意识地坐回了座位，眼神里满是难以置信——他们万万没料到，宁卫民的野心竟如此庞大。
「没错，二百亿日元，折合人民币差不多七亿。」宁卫民语气笃定，语气里带着不容置疑的自信，「而熊谷组的核心优势，正是建筑工程。我可以明确承诺，只要熊谷组同意放弃游乐园股权，不仅是游乐园的改造工程，后续商业小区的建造工程，我都会全权交给熊谷组来做。你们最清楚，华夏内地的人工成本有多低，以你们的技术和经验，起码能从中拿到百分之三十的利润吧？更重要的是，我可以通过东京的住友银行直接给你们结算日元，彻底免除你们的汇兑风险。」
他看着池井愈发凝重的神色，继续加码：「您不妨好好算算这笔帐——若是自己运营游乐园，一年利润撑死五亿日元。但承接这个改造工程，贵公司能拿到的利润至少五十亿日元以上，要是加上商业小区的项目，赚得只会更多。而且工期最多两年，见效快、风险低，完全不用分心管运营。更关键的是，这个项目一旦建成，必定是全国瞩目的重点文旅工程，熊谷组拿下它，既能大幅提升在华夏市场的知名度，还能借此搭上政府的重点项目资源