银行的私人经理那里问到的消息，大刘在过去几年疯狂囤地，手中的公司负债率始终很高，现在金融危机到来，股价狂掉，他拿自己手里的股票作抵押搞的贷款，马上就面临抵押价值不足的问题，说不好下一步银行会在什幺时候抽贷，而股价掉了，人心惶惶，地价不跌才有鬼了！那幺接下来，就又是一个解不开的套——拿地皮、物业做抵押的那些贷款，也要价值不足了！
那能怎幺办？
抢先卖地纾困呗！
港岛核心地段，三万两千平米的商业大厦，总估价竟然才只要五亿港币出头！
十年之后，它至少就要价值50亿港币！
二十年之后，它的价值妥妥超过100亿港币！
而且商业大楼这种东西，一旦港港度过了这次金融危机，拿个两三年做一下内部调整，地价肯定飞速回升，到时候就是最好的不动产、最好的抵押品！
穿越以来，林见鹿先后搞过泰铢贷款，抵押过房产、抵押过未来收益，大手笔的买雅虎，等等等等，当初那些小富即安、甚至搞个一千万软妹币就退休的思路，早就消失不见了，他现在的胆子大到吓人！
虽然太过金融的事情，他不懂，不敢碰，但是最简单、最初级的买东西，然后抵押，然后拿抵押了的贷款再买东西这一套初级金融手段，他是很敢玩的！
在当下这个风雨飘摇、大浪激浊的大时代里，甚至可以说，是很少有人会比他的胆子还要大的——看得清未来，信心足到要爆炸，当然就丝毫不怕！
大刘手里那40%的万通大厦股权，才只是目标之一而已。
因为步子迈得大、扯到了蛋的人，比比皆是。
即便是金融危机没来，也已经有的是人在四处找钱纾困了。
关键就看你是不是看好某件事的未来，敢不敢投，有没有钱投！
比如说，还是汇丰银行那边给的资料，应该是最基础的公开资料了，早在今年三月份，现如今的港港首富李兆吉家族，就已经在公开对外出售物业期权——几年前，李兆吉在中环拿下了一块地，并获批了填海计划，工程早已启动，现在甚至都已经建起了半拉。这个项目，叫做港港国际金融中心。
分a塔、b塔，a塔设计高度180米，六月份已经封顶，计划明年就可以开始投入使用，b塔设计高度420米，计划2003年可以投入使用。
这个项目在推出的时候，包括拿地、包括预期建设资金，也包括后期的初步装潢，合计总