粤东盯了半个月，昨天终于和恒达的副总签了意向书。对方说了，看中咱们滨州的区位优势，要把这里打造成东北地区的金融中心。”
沈青云翻开文件夹，里面的效果图上，玻璃幕墙的摩天大楼直插云霄，底部的商业区画着密密麻麻的奢侈品店标志。
他的目光落在资金来源一栏，上面写着企业自筹百分之四十，银行贷款百分之六十，笔尖在这行字上反复点了点。
“确定是恒达集团？”
沈青云抬起头，镜片后的目光带着审视，看着肖如水说道：“不是什么皮包公司冒用名号？”
“绝对是真的。”
肖如水拍着胸脯，西装口袋里的打火机硌得他肋骨生疼：“招商局的王海生去他们总部考察过，三十几层的办公楼，气派得很。我昨天还跟他们总经理通了电话，人家说了，只要咱们这边土地落实，下个月就能派团队过来做地质勘察。”
沈青云的手指在桌面上轻轻敲击，节奏越来越快。
五十亿，对于财政紧张的滨州来说，确实是笔天文数字。
但他太清楚恒达的套路了，先拿地，再用土地抵押贷款，最后把风险转嫁给地方政府。
上辈子多少城市被这种所谓的第一高楼拖垮，烂尾楼成了城市的伤疤。
“他们为什么选择滨州？”
沈青云突然问道，目光扫过窗外开发区的方向，那里的厂房还在建设中，塔吊的影子在地上缓缓移动：“论经济基础，我们不如辽东。论区位优势，那边更好一点吧？”
“这正是咱们的机会。”
肖如水的声音提高了半分，对沈青云解释道：“恒达的总经理说了，就是看中咱们滨州的后发优势。他们要在这里建总部大厦，带动上下游产业，预计能创造八千个就业岗位。”
他从文件夹里抽出份土地规划图：“我初步选了三块地，都在市中心核心区，靠近地铁规划线……”
沈青云没看规划图，指尖在亚洲第一高楼几个字上重重一戳：“如水同志，你有没有想过，以恒达现在的资金状况，他们拿得出五十亿吗？”
肖如水脸上的笑容僵住了：“沈书记，您这话是什么意思？”
“我在湘南工作的时候，去粤东考察过房企。”
沈青云的声音放缓，却带着不容置疑的力量：“恒达集团的负债率超过百分之九十，旗下有大量项目因为资金问题停工。这种时候他们突然拿出五十亿来盖楼，你不觉得奇怪？”