气支持市迎宾馆的改造，其实不过是赔本赚吆喝，主要是把这个海州市迎宾馆当个海东区的门面。真正赚钱的，还是以马来西亚鼎峰集团为代表的外资港资企业在海东区海滨一带修建的一家四星级、四家四星级宾馆，这些宾馆客流量要远远超过海州市迎宾馆的客流。
包飞扬一踏进中央大厅，就有焕然一新地感觉，以往包飞扬到海东区和外商谈生意，一旦遇到天气情况不好不想赶回去临港经济开发区，多是下榻这里。
但外表再新，主体结构建成于七八年前的海州迎宾馆的硬件早已“人老珠黄”，哪里赶得上如今外资港资企业一涌而起的黄金海岸酒店业的时髦。这也不奇怪，谁不知道，如今官办的宾馆酒店，特别是挂着市政府宾馆、县政府酒店地正统牌子，由正规军经营的宾馆酒店，在全国范围都是一个摸样，可谓百分之百的赔钱赚吆喝。
和活力蓬勃的民营酒店模式相比，倘若这类体制模式的宾馆酒店能赚到钱，那才叫出了鬼呢!
因为这种政府办酒店宾馆早已沦为公款吃喝玩耍、关系消费买单、年终统一结算付款的大本营。实际上，真正能在年终来照面结算的是寥寥无几的。多是酒店的人像孙子样跟着人家屁股后要账，还不敢大声说话。还要看人家的脸色。至于有那权威人物的消费，连敢提欠账地事都不敢的。如此弄法，此类产业均已负债累累，积重难返，苦不堪言，其中不乏资不抵债的。尽管从理论上讲，这类酒店也是债权人，他们有权要求债务人偿还欠账。但是，这种账只是镜中的烧饼，大多变成死账、呆账，变成永生永世也弄不回来的账。也正因为如此，上级政府也注意到这种问题。所以才要求这类产业改制，否则死路一条。
据包飞扬所了解，截止到目前为止，海州市辖区尚有百分之五十以上的此类产业还没找到买主，依然躺在政府怀里不死不活地苟延残喘。只不过相比起其他政府宾馆酒店产业，海州市迎宾馆修建在一个拥有黄金海岸的海东区，在包飞扬的穿针引线之下，海东区旅游消费市场呈现出一个爆炸性发展，连带着海州市迎宾馆这样政府办酒店也跟着沾到不少便宜，收支相抵之后，只是略微亏损一些，以海东区目前的财政状况，完全能够补贴的起。
环视中央大厅，包飞扬感触颇多。包飞扬不由得想起前两天海东区区长陈华东跟他所说的那个大胆的想法，就是由海东区出面联系买家，把海州市迎宾馆整体打包出售。不管是出售给外资企业还是出售给私营企业，陈东华相信海州市迎宾馆肯定能够大放异彩，获得新生