明。
「我们上午参观的工人村，其实是我们定义中的职工宿舍，只不过因为工人家庭而具有了村的属性。」
「但是，我们厂在规划中定义的工人村实际上是职工住房，是具有产权价值的。」
他双手摊开，道：「我们也有职工宿舍，免费供给单身职工居住，好几个人一个房间。」
「但规划中的工人村不是，是以家庭为核心设计的居住权房屋，是需要置换和购买的。」
「置换和购买？」王璐有些诧异地问道：「难道你们厂不给工人解决住房问题吗？」
「解决，职工宿舍，多人间。」
李学武直言道：「我们现在还有夫妻间，但未来不会有了。」
「未来想要获取房屋，只能有两种途径，一个是以现在房屋与厂里置换楼房。」
「另一个则是以工龄、贡献、身份等因素，折算优惠，再补偿购房款得到楼房。」
「当然，在这里要明确的是」李学武强调道：「这些住房归属于工人自己，不是厂里的。」
「而厂里也会执行另外一套方案，也就是你提到的分房。」
李学武介绍道：「我们会保留一定比例的房屋资源供给优秀职工，或者困难家庭。」
「但这些房屋的使用权和所有权不归职工所有，需要按照厂里的统一要求来调度。」
「房屋所有权这个概念适应于楼房吗？」
王璐有些好奇地问道：「如果工厂搬迁了，或者变更了，出售了，这些房屋怎幺办？」
「所以我说工人村和职工宿舍是两码事。」
李学武笑着看了一眼李怀德，解释道：「我们的生态工业区是分开的，工业是工业，住宅是住宅。」
「工业怎幺变换形式和所属，住宅是不受影响的。」
他摊了摊手，对王璐说道：「所以，未来红星厂在钢城也好，在营城也罢，都会建职工宿舍，不会建工人村。」
李学武知道王璐问这个问题的目的。
建工人村，就意味着红星厂的职工要落户钢城，同时也会从钢城不断吸纳人员进厂。
即便是你拥有自己的教育培训体系培养职工，可你能挡着职工结婚生子吗？
不需要多少年，只要红星厂里的京城职工娶了钢城的老婆，红星厂就得解决这部分的就业压力。
建宿舍就不一样了，临时居住场所，工人的心态也是临时的，就算处对象都不敢。