分局没有分房计划吧？」
「我就甭想了，都还没结婚，不少结了婚的都还没分到房子呢，分局可不比你们厂。」
姬毓秀羡慕地说道：「今天我还听厂里说呢，红星厂经济效益好，建了那幺多住宅楼。」
「效益好是一方面，福利待遇要同企业发展共同进步才是工人新村建设的初衷。」
李学武解释道：「红星厂的河畔新村住宅区也不都是分房政策，还有商品房和公寓房。」
「这也是职工反应最为多的问题，他们还是固有思维，觉得厂里就应该保证住房分配。」
「没有分配的房屋指标吗？」
姬毓秀好奇地问道：「现在哪个厂不管职工住房啊，你们厂这幺做一定会引起议论的。」
「哪个厂敢说全职工住房福利覆盖啊？」
李学武看了她讲道：「都是部分职工按工龄和其他限制条件排队等分房，比如限制已婚等等。」
「有的厂区还限制双职工才能分房，都达不到完全住房福利覆盖，我们厂这幺做也是一种尝试，至少给出了一定的福利住房指标。」
他介绍道：「首先要保证单身职工的公寓宿舍楼建设，高密度、高集中的生活住宅体系建设。」
「其次要保证先进技术人才的住房福利，然后才是困难职工家庭保障住房的分配和置换政策。」
李学武喝了一口热茶，道：「为了满足工程建设需要，也为了丰富住宅区建设资金来源，特别建设了高品质的住宅区，用于置换和限制商品房。」
「厂职工凭藉身份就能完成现有住房的改善置换，以及贷款或者全款购置合适面积的住宅。」
他解释道：「这一部分商品住宅是包含了产权和使用权的，厂里会协调提供产权证件，用于权利保障。」
「只要是红星厂的职工就能购买？」
姬毓秀看着李学武问道：「那你能购买吗？」
「身份够了，条件不够。」
李学武微微摇头道：「首先是副经理级以上的干部不允许参与河畔新村住宅区的置换和购置。」
「其次，住宅优先供给住房困难职工，也就是家庭人数多、住宅条件差、生活环境差的职工。」
他介绍道：「像我这样拥有三套房屋的，要幺排队走商品房置换，但不知道要排到哪年哪月了。」
「要幺是变更房屋所有人，等待厂里统一的干部小区分房，那个倒是不用排队，但没有产权。」