面积423㎡2，使用面积......”
“精装修，装修不足两年，居住时间不长，起拍价2150万元..：.：
陈末注意到了这套房產，顿时產生了兴趣。
在浦东，而且是独栋別墅，建筑面积也不小，四百多平。
因为別墅有地下和地上，地上还有两三层。
所以使用面积很大。
他看了一下装修风格，属於是最近两年才装修的。
各种审美风格也都很时尚，不是那种一眼看上去就觉得老套的装修风格。
最主要的是，价格竟然才2150万。
这个价格在这个区域，怎么可能买到这种面积和装修的独栋別墅？
“难道是虚假信息？”
陈末都有点怀疑这则房源信息是不是假的了。
实在是有点离谱了。
“嗯？法拍房？”
这时，陈末注意到了三个很关键的字眼。
法拍房！
看到这三个字，他眼中顿时露出恍然之色。
眼中的质疑瞬间消失的一乾二净。
难怪他看到的是起拍价了，原来是法拍房。
所谓的法拍房，就是原房主因为种种原因，房子被法院收回了。
然后法院要这房子也没用，就掛到中介网站或者网络平台上拍卖。
法拍房的房子有一个特点，就是价格便宜。
一般来说，法拍房的房子是市价的70%-80%。
如果说第一次拍卖流拍，那就会在原有的基础上再折价20%-30%。
也就是说，正常的一套房售价1000万，法拍房就是700-800万。
第一次流拍后，第二次拍卖时，价格会是700-800万的70%-80%。
也就是500-600万左右。
如果再加上一些別的原因。
比如说原房主一直不配合，三天两头来房子里闹。
那这个价格只会更低。
陈末在网站上看了一下和这套別墅处於同一个別墅群，並且户型面积都相同的房子的价格。
显示这套房的正常价格在4480万左右。
也就是说，这套法拍房的折价率来到了52%之多！
现价只剩原价的48%了。
“折价这么狠，看来这套房的原房主不简单啊。”
陈